(Sanxenxo), a escasos minutos de O Grove y de las mejores playas de las Rías Baixas

Presentamos una singular propiedad hotelera ubicada en Noalla, una de las zonas más apreciadas del municipio de Sanxenxo, rodeada de naturaleza, tranquilidad y excelentes comunicaciones. Situada en un entorno consolidado y de gran atractivo turístico, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para inversores, operadores hoteleros o proyectos vinculados al turismo de calidad, bienestar y alojamiento con encanto.

La finca cuenta con una superficie gráfica de 3.016 m2 y una construcción de aproximadamente 847 m2 distribuidos en varias plantas, concebida originalmente para uso hotelero y preparada para adaptarse a diferentes modelos de explotación.

La planta baja, de aproximadamente 267 m2, alberga las principales zonas comunes del establecimiento: amplio salón-comedor, acogedora bodega, salón de desayunos, cocina, espacios destinados a oficinas, lavandería, almacenes auxiliares, garajes y diversas áreas de servicio y distribución.
En el exterior, la propiedad ofrece un cuidado entorno ajardinado con árboles frutales, zona de barbacoa, tradicional hórreo gallego, estanque ornamental y un agradable cenador, creando espacios ideales para el descanso y el disfrute al aire libre.

La primera planta, con aproximadamente 295 m2, dispone de cinco habitaciones con baño completo, distribuidas en tres habitaciones dobles y dos individuales. Todas cuentan con terraza privada y armarios empotrados. En esta misma planta se integra una cómoda vivienda independiente de aproximadamente 110 m2, ideal para dirección, propietarios o alojamiento del personal.

La segunda planta, de unos 285 m2, alberga seis habitaciones adicionales con baño privado y terraza, distribuidas en tres individuales, dos dobles y una triple. Completa este nivel un apartamento independiente de aproximadamente 60 m2 con dos habitaciones, aportando una interesante versatilidad de uso.

La configuración actual del inmueble permite plantear diferentes alternativas de desarrollo: hotel boutique, establecimiento de turismo rural de categoría superior, alojamiento para retiros y bienestar, residencia turística o proyecto de hospedaje vinculado al turismo experiencial que caracteriza a las Rías Baixas.

Su estratégica ubicación, a pocos minutos de Sanxenxo, O Grove, la playa de A Lanzada y algunos de los principales atractivos turísticos de Galicia, convierte esta propiedad en una inversión con gran proyección en uno de los destinos vacacionales más demandados del norte de España.